मुंबई: बॉलीवुड के दिग्गज अभिनेता जीतेंद्र (Jeetendra) और उनके बेटे तुषार कपूर इन दिनों फिल्मों से ज्यादा अपने बिजनेस और रियल एस्टेट डील्स को लेकर चर्चा में हैं। ताजा खबर यह है कि जीतेंद्र ने मुंबई के एक पॉश इलाके में अपनी एक बड़ी प्रॉपर्टी को भारी-भरकम कीमत पर बेच दिया है। यह डील करीब 559 करोड़ रुपये (लगभग 560 करोड़) में फाइनल हुई है।
क्या है पूरी डील?
दस्तावेजों के मुताबिक, जीतेंद्र और तुषार कपूर की कंपनियों— ‘पैंथियन बिल्डकॉन’ और ‘तुषार इंफ्रा डेवलपर्स’ ने मुंबई के चांदिवली इलाके में स्थित अपनी 11 मंजिला (Ground + 10) कमर्शियल बिल्डिंग को जापान की दिग्गज कंपनी NTT Global Data Centres को बेच दिया है। यह बिल्डिंग ‘बालाजी आईटी पार्क’ (Balaji IT Park) के अंदर स्थित है, जिसे ‘DC-10’ के नाम से जाना जाता है।
8 महीनों में कमाए 1400 करोड़ से ज्यादा!
आपको जानकर हैरानी होगी कि यह जीतेंद्र की पिछले कुछ महीनों में दूसरी सबसे बड़ी डील है। इससे पहले मई 2025 में भी उन्होंने इसी जापानी कंपनी को अंधेरी में अपनी एक जमीन 855 करोड़ रुपये में बेची थी। यानी पिछले महज 8 महीनों के भीतर पिता-पुत्र की इस जोड़ी ने मुंबई के रियल एस्टेट बाजार से 1,414 करोड़ रुपये की शानदार कमाई की है।
क्यों खास है यह बिल्डिंग?
चांदिवली में स्थित यह प्रॉपर्टी करीब 3.25 लाख स्क्वायर फीट में फैली हुई है। इस 11 मंजिला इमारत के साथ-साथ एक 4 मंजिला डीजल जनरेटर स्ट्रक्चर भी डील का हिस्सा है। इस इलाके की कनेक्टिविटी बेहतरीन है, क्योंकि यह पवई, अंधेरी ईस्ट और साकी नाका जैसे बिजनेस हब के बेहद करीब है। मेट्रो लाइन 1 के पास होने की वजह से इसकी वैल्यू काफी ज्यादा है।
खास बात यह है कि साल 2024 के सरकारी नियम (Government Resolution) के तहत इस बड़ी डील पर कोई स्टांप ड्यूटी नहीं देनी पड़ी, बल्कि सिर्फ 5.59 लाख रुपये का ‘मेट्रो सेस’ (Metro Cess) चुकाया गया है।
जीतेंद्र: फिल्मों के बाद अब रियल एस्टेट के ‘किंग’
70 और 80 के दशक में अपनी डांसिंग और स्टाइल से लोगों का दिल जीतने वाले जीतेंद्र अब एक सफल बिजनेसमैन बन चुके हैं। उनकी कंपनी बालाजी टेलीफिल्म्स पहले से ही टीवी की दुनिया में राज कर रही है। अब रियल एस्टेट की इन बड़ी डील्स ने साबित कर दिया है कि निवेश के मामले में भी ‘जंपिंग जैक’ का कोई मुकाबला नहीं है।
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